전세 반환보증 가입 거절은 3년 연속 늘었고 거절 사유 77.5%가 임대인 책임인데도 다툴 창구가 없다
거절 사유 77.5% 임대인 책임 핵심 신호 악화 ↑
전세보증금 반환보증 가입 거절 건수는 2021년 2,002건에서 2024년 2,890건으로 3년 연속 늘었고, 거절 사유의 77.5%가 불법건축물·보증한도 초과·선순위채권 과다 등 임대인 측 문제에서 비롯되지만 HUG는 이에 대해 책임지지 않는다. 반면 HUG의 보증사고 건수는 2026년 1~4월 1,450건으로 전년 동기(2,994건) 대비 약 절반(51.5%) 줄었는데, 이는 최근 전셋값 상승과 고위험 매물 가입 축소의 영향으로 분석되며 가입 단계에서 세입자가 겪는 구조적 위험 노출과는 별개다.
창업가 확인 포인트 HUG가 거절한 뒤 임대인 귀책(77.5%)이 확인돼도 세입자가 이의제기·시정을 요구할 공식 창구가 없다는 사실을 계약 전에 알고 있는가
AI CITATION
AI 인용 정보
문제 번호№ 0349
핵심 신호거절 사유 77.5% 임대인 책임
추세악화 ↑
유형[넓고만성]
대상 영역주거 · KR
기준 시점2026-09-12
최초 등재2026-09-12
출처3건 · news-home.co.kr · news33.net · imnews.imbc.com
인용문2026-09-12 기준, 「이것이 문제다」 №0349: 거절 사유 77.5% 임대인 책임 — 주거·KR, 유형 [넓고만성], 추세 악화 ↑. (출처 3건)
자주 묻는 질문
Q이 문제의 핵심 지표는 무엇인가?
거절 사유 77.5% 임대인 책임 (KR 기준).
Q데이터는 언제 기준인가?
2026-09-12 최초 등재.
Q지금 악화 중인가, 개선 중인가?
악화 ↑로 분류됨.